A découvrir sans tarder à La Roque sur Pernes !!
A 5 minutes de SAINT-DIDIER et de PERNES-LES-FONTAINES. A proximité du golf de SAUMANE. Proche de l'école à pied.

Villa récente de plain pied, meublée, d'environ 130 m² comprenant une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 60 m² ouverte sur la cuisine équipée et aménagée (réfrigérateur américain, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle…), un bel espace bureau dans l'entrée, 2 chambres avec placard et salle de bain, une suite parentale (dressing + salle d'eau avec douche à l'italienne). Garage. Climatisation réversible gainée en plafond. Volets roulants électriques. Baie vitrée à galandage.
Jardin clos et arboré d'environ 1100 m² avec sa piscine au sel.

Révision annuelle de la climatisation, entretien du jardin et de la piscine à la charge du locataire.

Disponible le 31/07/2026.

Loyer : 1800 € CC/mois dont 1770 € de loyer hors charges et 30 € de provision sur charges avec régularisation annuelle (correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères).

Honoraires charge locataire : 585.58 € dont 390.39 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 2800 €

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Honoraires de 195 € TTC à la charge du locataire comprenant 390 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1770 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 400 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 327.00 et 443.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.