HYPER CENTRE

Je vous propose un emplacement rare en hyper centre ville dans une rue à forte fréquentation.
Ce local est entièrement équipé pour une activité de restauration.

DESCRIPTIF
Surface en rdc 55M² elle comprend la salle de restaurant l'accueil et les sanitaires PMR
-Matériel tables et chaises, comptoir caisse
-Terrasse négociée avec 25 emplacements, équipement tables ,chaises, décoration
Surface au sous sol environ 70M² comprenant
-Chambres froides positive et négative
-Plonge
-cuisine équipement professionnel avec extraction
-Locaux sociaux
-Petite réserve
Les travaux d'équipement sont récents en parfait état de fonctionnement

DONNEES FINANCIERES
Loyer mensuel 4585€ HT comprenant l'ensemble du matériel qui restera dans le local
Provision pour charges 250€HT/Mois
Taxe foncière charge preneur
Bail commercial 3/6/9

Excellente opportunité à saisir pour un lancement de son activité sans investissement de matériel. Contactez moi pour plus d'informations sur ce local.




AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES
RCP 7953190/S17443090