EMPLACEMENT DE CHOIX AU COEUR DU CENTRE-VILLE DE PAU Idéalement situé entre le quartier du Château et la place Clemenceau, venez découvrir ce charmant T3 entièrement meublé, lumineux et parfaitement placé pour profiter de la vie paloise. Installé au 2? étage d'une petite résidence sans ascenseur, l'appartement séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, son parquet massif, et ses grandes fenêtres qui baignent le séjour de lumière. Vous apprécierez son spacieux salon de 35 m² avec mur en pierre apparente, sa cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un cellier (lave-linge, sèche-linge, micro-ondes). La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, chacune disposant de sa propre salle de bains - un vrai plus pour le confort quotidien. Disponible immédiatement !

Honoraires de 902 € TTC à la charge du locataire comprenant 246 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 795 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 670 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.