Appartement T1 Lumineux et Confortable - Idéal pour une Vie Urbaine Dynamique
Découvrez ce charmant appartement T1 de 24,48 m², niché au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Ce nid douillet, non meublé, est une toile vierge, prête à accueillir votre touche personnelle et à devenir le reflet de votre style de vie.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le balcon, un véritable espace extérieur, vous offre un coin de verdure pour profiter des beaux jours. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, ajoutent un confort supplémentaire à votre quotidien.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable en toute saison. Une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une place de stationnement extérieure vous attend pour faciliter vos déplacements.

Situé dans un quartier animé, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique. À quelques pas, vous trouverez plusieurs écoles, des commerces de proximité, des restaurants et des espaces verts pour des moments de détente. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer en toute simplicité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou urbain.

Commodités à proximité
À 5 min à pied : plusieurs maternelles, écoles élémentaires, collèges, restaurants, médecins généralistes.

À 10 min à pied : plusieurs crèches, bus, alimentations générales, parcs et jardins.

À 10 min en voiture : hôpital.

Honoraires de 331 € TTC à la charge du locataire comprenant 73 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 280 €/mois. Provision sur charges 51 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 280 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 459.00 et 622.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.