Appartement T2 Lumineux et Moderne
Découvrez ce charmant appartement T2 de 37,14 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de deux étages avec ascenseur. Rénové en 2022, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de modernité.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 18 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, intégrée avec soin, vous permettra de préparer vos repas dans un espace à la fois pratique et esthétique.

La chambre, cosy et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent ce tableau de vie confortable.

Un ascenseur vous facilitera la vie au quotidien, et une cave vous offrira un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Éligible à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions numériques.

Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate d'un restaurant à 5 min à pied, de plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied, et d'une crèche à 5 min à pied. Plusieurs commerces d'alimentation générale, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, ainsi que des parcs et jardins sont accessibles à 15 min à pied. Un hôpital est également à 5 min en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 451 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 380 €/mois. Provision sur charges 71 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 380 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.