Bienvenue dans ce magnifique appartement T3 de 74.50 m², situé au coeur de Parthenay, au 52 Rue Jean Jaurès. Entièrement rénové en 2024, cet appartement non meublé vous offre un séjour spacieux de 39 m², deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.

L'entrée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et son double vitrage. La cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et calmes, offrent un cadre idéal pour se reposer.

Imaginez-vous profiter de chaque instant dans cet appartement rénové avec goût, où modernité et charme de l'ancien se mêlent harmonieusement. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année.

Cet appartement dispose également d'une cave, un atout pratique pour stocker vos affaires. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, il allie tranquillité et facilité d'accès.

À quelques pas de chez vous, vous trouverez une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires et un collège, tous accessibles en seulement 10 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, deux commerces d'alimentation générale sont à proximité, à seulement 5 minutes de marche. Les gourmets seront ravis de découvrir les 17 restaurants situés à 5 minutes à pied.

Envie de verdure ? Un parc se trouve à 5 minutes à pied. En cas de besoin, un hôpital et un médecin généraliste sont à moins de 10 minutes, respectivement en voiture et à pied.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé et proche de toutes commodités.

Déposez votre dossier de candidature sur le site LOCAVERIF avec le code agence 61260

Honoraires de 663 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 13 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 658.00 et 891.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.