Imaginez-vous dans un havre de paix urbain, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T3 de 70 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la ville tout en bénéficiant d'un espace de vie spacieux et lumineux.

Le séjour de 33 m² est baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur la ville. Cet espace de vie est parfait pour recevoir vos amis et votre famille, ou simplement pour vous détendre après une longue journée. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les deux chambres sont conçues pour offrir un repos paisible. Les espaces sont bien définis, permettant à chacun de trouver son intimité.

La salle d'eau est équipée de façon moderne et fonctionnelle, avec des finitions de haute qualité. Elle est conçue pour répondre à vos besoins quotidiens tout en offrant un espace de détente.

Le WC indépendant est un véritable atout pour le confort quotidien.

Un stationnement extérieur est inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule. Plus besoin de chercher une place de parking, vous pouvez vous garer en toute tranquillité.

Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, cet appartement est idéalement placé. Vous êtes à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants et un parc et jardin pour vos moments de détente. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), un médecin généraliste et un arrêt de bus. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture.

Déposez votre dossier de candidature sur le site LOCAVERIF avec le code agence 61260

Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 480 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.