Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, niché au coeur d'un environnement paisible et dynamique. Cet appartement T3 de 75,28 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 7 étages, est un véritable havre de tranquillité et de confort.

L'appartement, construit en 1964, a été conçu avec un soin particulier pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Le séjour, d'une superficie de 18 m², est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur l'extérieur. Cet espace de vie est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée.
Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont idéales pour créer un cocon douillet et intime. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est conçue pour faciliter la préparation des repas tout en offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.

La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée de tout le confort nécessaire pour votre bien-être quotidien. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale.

Cet appartement est également doté d'une cave, idéale pour ranger vos affaires et objets de saison. Un stationnement extérieur est également disponible, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité.

L'ascenseur, présent dans l'immeuble, facilite l'accès à votre logement, rendant la vie quotidienne plus agréable et confortable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, fonctionnalité et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement.

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Honoraires de 658 € TTC à la charge du locataire comprenant 188 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 517 €/mois. Provision sur charges 140,12 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 517 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.