Appartement T2 entièrement rénové

Découvrez ce charmant appartement T2 de 46,50 m², situé au 3ème étage d'un immeuble en bon état, avec ascenseur. Construit en 1971, cet appartement a été entièrement rénové en 2025, offrant ainsi un intérieur neuf et moderne.

L'appartement se compose de 2 pièces lumineuses, dont une chambre spacieuse et une salle de bains moderne. La cuisine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur la ville. L'exposition sud-ouest baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Le balcon, accessible depuis le salon, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours. L'appartement est également doté d'un WC indépendant, offrant un confort supplémentaire. Une cave complète cet ensemble, parfaite pour ranger vos affaires.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous offrent un cadre de vie agréable et confortable. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une crèche, un collège, plusieurs médecins généralistes et un restaurant. À 15 minutes à pied, plusieurs maternelles, écoles élémentaires, épiceries et parcs et jardins sont à votre disposition. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement.

Déposez votre dossier de candidature sur le site LOCAVERIF avec le code agence 61260 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.

Honoraires de 490 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 430 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 430 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 751.00 et 1017.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.