Disponible à partir du 25 aout 2025

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 63 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2000. Cet appartement non meublé allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un intérieur lumineux et spacieux.

Le séjour de 30 m² est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition nord-ouest, offrant une vue apaisante sur un jardin verdoyant. La cuisine aménagée, de type coin cuisine, est parfaite pour les amateurs de cuisine et de convivialité. La chambre, spacieuse et calme, vous garantit des nuits paisibles.

Cet appartement en excellent état comprend également une salle de bains moderne, un WC indépendant, et un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Profitez d'une terrasse agréable pour des moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et praticité au quotidien.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants, commerces, et un parc à moins de 5 minutes à pied. Les transports en commun (bus, tramway, métro) sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) et une crèche sont également à proximité, parfait pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1619.1 €/mois. Loyer de base 1425 €/mois. Provision sur charges 175 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 630 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.