Découvrez ce charmant appartement T1 entièrement meublé, niché au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu. Avec ses 28.07 m², cet espace lumineux et bien agencé est parfait pour une vie confortable et pratique.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, vous permet de préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. La chambre, spacieuse et baignée de lumière naturelle, vous offre un cadre idéal pour vous reposer après une longue journée.

L'appartement dispose d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé, offrant toute la commodité nécessaire. Un balcon vous invite à profiter des beaux jours, offrant un espace supplémentaire pour vos moments de détente.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant votre quotidien. Les parties communes sont en bon état, reflétant un environnement bien entretenu. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement en excellent état, prêt à vous accueillir dès maintenant. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, dont des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Photos retouchées - Document non contractuel.

Honoraires de 421 € TTC à la charge du locataire comprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1091.14 €/mois. Loyer de base 1050 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.