À louer, charmant appartement T2 bis meublé de 48.24 m² au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, idéalement situé rue de Crimée

Disponible immédiatement

Ce logement cosy est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie parisien dans un quartier vivant.
L'appartement offre un séjour-salon agréable et lumineux, le séjour possède un lit deux places ainsi qu'un canapé. Le lit est retirable.
La cuisine, elle, est équipée de nombreux rangements, d'un réfrigérateur-congélateur, d'un micro-ondes et d'une plaque de cuisson avec hotte.
Une chambre est équipée d'un lit double et de nombreux rangements.
À l'entrée, vous trouverez aussi une pièce bureau de quasiment 7 m² qui possède également un lit en mezzanine actuellement.
La salle d'eau est équipée d'une cabine de douche, d'un meuble vasque et d'un WC.

Superficie :
Chambre : 10.93m²
Chambre/Bureau : 7.53m²
Salon/Séjour :16.3m²
Cuisine : 3.96m²
Salle d'eau : 2.42m²
Entrée : 7.1m²


Emplacement :L'appartement se situe proche du canal de la Villette. C'est aussi un secteur dynamique avec des commerces, restaurants et cafés.
Un supermarché à 100 mètres.
Transports :Vous êtes situés à 3 minutes à pied du métro 5 ( Station Laumière)

Une place de parking est compris dans le logement en sous terrain ainsi qu'une cave !

Honoraires de 724 € TTC à la charge du locataire comprenant 145 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1420 €/mois. Provision sur charges 230 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 650 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENTAL EXPERT IMMOBILIER : Kenzo MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)