? COUP DE COEUR – RUE DE LA MOUZAÏA ?

ISAMBERT E.C.I vous propose en exclusivité ce superbe appartement 2 pièces entièrement meublé, d'une surface de 35 m², situé au 1er étage avec ascenseur, donnant sur cour intérieure dans un immeuble ancien de charme.

Meublé avec goût et équipé de mobilier haut de gamme, il se compose de :

Une entrée avec rangements intégrés,

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, et de nombreux rangements,

Une chambre avec dressing,

Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne,

WC séparés.

Prestations de qualité :
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, double vitrage, parquet, nombreux rangements, etc.

? Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces et transports, dans un quartier recherché et verdoyant.

Honoraires de 530 € TTC à la charge du locataire comprenant 106 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1164.9 €/mois. Loyer de base 1165 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 195 €/mois. Dépôt de garantie 2 720 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).