Charmant studio de 30 m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble calme, idéal pour étudiant, jeune actif ou pendulaire. Entièrement rénové récemment, il offre une atmosphère moderne et fonctionnelle avec tout le confort nécessaire pour un emménagement immédiat.

? Atouts & équipements :

Cuisine séparée avec électroménager intégré (plaques, frigo, four, micro-ondes)
Pièce principale meublée : lit double, bureau, rangements
Salle d'eau moderne avec douche et WC
Internet haut débit + TV inclus
Entrée indépendante, tranquillité garantie

? Loyer :

Loyer HC : 870 €
Charges : 80 € (eau, chauffage, internet, électricité inclus)
Loyer CC : 950 €
Dépôt de garantie : 1 740 € (2 mois HC)

? Localisation :

Adresse : Rue de l'Ourcq, 75019 Paris Situé à 5 min à pied du métro Crimée (ligne 7), proche du Canal de l'Ourcq, des commerces, cafés, restaurants et espaces verts. Quartier dynamique avec excellente desserte en transports.

Loyer de base 870 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 740 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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