PARIS 18? – ABBESSES – STUDIO MEUBLÉ REFAIT À NEUF

Idéalement situé au coeur du quartier très recherché des Abbesses, au 6 rue des Abbesses (75018 Paris), découvrez ce superbe studio entièrement meublé et intégralement refait à neuf, au sein d'un immeuble typique parisien.

Ce bien, lumineux et parfaitement optimisé, se compose de :

Une pièce de vie agréable et chaleureuse, avec canapé-lit de grande qualité équipé d'un véritable matelas, garantissant un excellent confort au quotidien
De nombreux rangements sur mesure intégrés, offrant un espace fonctionnel et épuré
Un coin repas avec bar ouvert sur la cuisine
Une cuisine moderne entièrement équipée (plaques, micro-ondes, lave-linge, rangements…)
Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, bénéficiant d'une fenêtre

L'appartement est traversant, ce qui lui confère une belle luminosité et une atmosphère agréable.

Prestations :

Appartement entièrement rénové
Mobilier et équipements neufs
Optimisation des espaces et nombreux rangements
Quartier vivant, commerces et transports à proximité immédiate

Ce bien clé en main est idéal pour un pied-à-terre ou une location longue durée dans un cadre de vie recherché au coeur de Montmartre.

Honoraires de 405 € TTC à la charge du locataire comprenant 81 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1066.5 €/mois. Loyer de base 1067 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 134 €/mois. Dépôt de garantie 2 133 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 537.00 et 728.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WIMMOBILIER : Gérant - Adrien WILMET
Carte T CPI 1801 2020 000 044 656
RCP 10676457104