Paris 18? limite 9ème – Villa de Guelma – Superbe studio meublé refait à neuf – Ascenseur

Situé Villa de Guelma, dans une rue calme et très recherchée du 18? arrondissement de Paris, ce charmant studio meublé entièrement rénové se trouve au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.

L'appartement offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et optimisé, idéal pour un pied-à-terre parisien.

Il se compose de :
• Une entrée
• Une belle pièce de vie lumineuse avec :
• un coin salon agréable
• une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (électroménager, rangements)
• un lit armoire escamotable avec véritable matelas, permettant d'optimiser parfaitement l'espace
• Une salle d'eau moderne avec douche et WC

L'appartement bénéficie d'une rénovation récente, d'un mobilier contemporain et d'un agencement optimisé, offrant un logement prêt à vivre.

Les + :
• Studio refait à neuf
• Entièrement meublé et équipé
• Ascenseur
• Rue calme et agréable
• Proche commerces, restaurants et transports

? Emplacement recherché à proximité immédiate des transports et de la vie de quartier.

Conditions de location :
Location destinée exclusivement à une résidence secondaire ou un logement de fonction (expatriation), dans le cadre d'un bail Code civil.

Disponible immédiatement.

Honoraires de 415 € TTC à la charge du locataire comprenant 83 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1340 €/mois. 60 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WIMMOBILIER : Gérant - Adrien WILMET
Carte T CPI 1801 2020 000 044 656
RCP 10676457104