À louer – Studio meublé et équipé – 25,28 m² – Paris

Au 4ème étage d'un immeuble, découvrez ce charmant studio meublé et entièrement équipé d'une superficie de 25,28 m².
Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec coin nuit, d'une cuisine ouverte et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Fonctionnel et prêt à vivre, il constitue un logement idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre confortable.
Côté transports, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte avec pas moins de 14 lignes de bus, les métros 12, 4 et 2, ainsi que la ligne de tramway T3b à la station Diane Arbus – Porte des Poissonniers.

Les autoroutes et nationales sont également accessibles en moins de 10 km, facilitant ainsi vos déplacements.
La vie de quartier est particulièrement agréable et animée.

Vous y trouverez un conservatoire, deux bassins de natation et quatre théâtres pour vos sorties culturelles et sportives.
Les commerces de proximité ne manquent pas avec des restaurants, boulangeries, supermarchés, supérettes et bureaux de poste à quelques pas.

Enfin, quatre marchés viennent rythmer la vie du quartier et renforcer son esprit convivial.
Ce studio combine confort, praticité et dynamisme, offrant un cadre de vie idéal au coeur d'un secteur vivant et bien desservi.

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Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 39.5 €/mois. Loyer de base 950 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 974 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.