Entre les métros Guy Moquet et Jules Joffrin, proche du Centre Sportif Jesse Owens, dans un immeuble haussmannien situé dans une rue calme, un ancien atelier d'artiste en rez-de-chaussée transformé en duplex atypique, de 44 m² au sol (25m2), baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Séjour cosy avec vidéoprojecteur, cuisine séparée équipée, salle d'eau, WC indépendant, deux mezzanines spacieuses à hauteur optimisée (~1,70 m et ~1,55 m) avec lits doubles, idéales pour couchage et bureau. Rue calme, proche commerces et métros. Placards intégrés. Lave linge séchant.

Idéal pour un couple, deux étudiantes ou jeunes actifs recherchant un lieu stable et agréable.

DPE : E

Visites sur dossier complet uniquement :

Pièce d'identité (carte d'identité ou passeport)

Revenus des locataires et/ou garants représentant au moins 3 fois le loyer mensuel charges comprises

Deux derniers avis d'imposition

Si locataire étudiant : ajouter un certificat de scolarité ou d'apprentissage

Si sans garant : fournir contrat de travail ou promesse d'embauche, dernier avis d'imposition, et 3 derniers bulletins de salaire

Contact uniquement par mail

Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (3 540 €)

Loyer de base 1850 €/mois. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.