À VENDRE – Fonds de commerce de restauration – Paris 17?

? Emplacement premium – Secteur Ternes / Wagram
Opportunité rare dans le 17? arrondissement, au coeur d'une rue commerçante dynamique, entourée de nombreux commerces de bouche.
Situation stratégique à proximité immédiate de :
Avenue des Ternes
Avenue de Wagram
Arc de Triomphe
Le local bénéficie d'un fort flux piéton et d'une clientèle variée : résidentielle, bureaux et touristique.
? Idéal pour tous concepts de restauration
Concept poulet / poulet frit
Coffee shop
Pizzeria
Sushi
Fast-food
Toute autre activité de restauration
? Toutes restaurations possibles
? Surface et agencement optimisé – 50 m² au total
25 m² en rez-de-chaussée, de plain-pied (salle + comptoir)
25 m² en sous-sol, entièrement aménagés en cuisine de préparation
Un espace parfaitement structuré pour une exploitation efficace.
?? Équipements & atouts majeurs
Extraction 350 mm (rare pour cette surface)
Cuisine fonctionnelle, très bien aménagée
Réfrigérateur inclus
Chambre froide positive
Chambre froide négative
Local en excellent état
Aucun travaux à prévoir
? Clé en main – exploitation immédiate
? Conditions financières
Loyer : 2 850 € HT / HC / mois
Prix de cession du fonds : 75 000 €
?? Motif de la vente
Départ à l'étranger.
Ce local représente une véritable opportunité pour un entrepreneur souhaitant lancer rapidement un concept de restauration dans un quartier recherché de l'ouest parisien, avec un fort potentiel de développement.
? Dossier complet et visite sur demande.
? À visiter sans tarder – Opportunité rare sur le secteur.
Contacter Jérémy Meimoun : 06.24.32.78.22


AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 9 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)