?? BOUTIQUE DE 36m² avec cave – Batignolles - Square / Legendre

Venez découvrir cette charmante boutique de 36m² en rez-de-chaussée situé au coeur du quartier prisé des Batignolles dans le 17e arrondissement, en pleine effervescence au croisement de commerces traditionnels et nouvelles enseignes tendance.

? Ambiance village au coeur du 17?
? Proximité immédiate avec le Square des Batignolles et le Parc Martin Luther King
? Local en très bon état, aucun travaux à prévoir
? Loyer très faible pour le secteur

? Caractéristiques :
36 m² en rez-de-chaussée
6 m² de cave saine en sous-sol
?? Enseignes à proximité :? Vague – coffee shop californien ultra tendance
? Copain – boulangerie artisanale plébiscitée
? Scoop Me a Cookie – concepts sucrés à succès
? Les Passantes – mode & déco

? Transports à proximité :
À 5 min à pied :
Métro Rome (Ligne 2)
Métro Pont Cardinet (Ligne 14 + Transilien)
Nombreuses lignes de bus
?Emplacement idéal des activités telles que : professions libérales, cabinet professionnel, enseignes premium, mode, accessoires/bijoux, beauté, optique, épicerie fine, ou concept store, restauration légère sans nuisances et sans extraction.

? Conditions financières :
Droit au bail : 15?000 € (honoraires inclus)
Loyer : 1 400€ / mois soit 16 800€ / an
Charges : 100€ / mois soit 1 200€ / an

Disponibilité immédiate. À saisir rapidement !

? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
HAOUZI Alexia : 06.67.71.60.10


RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 5 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alexia HAOUZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)