À LOUER – Local commercial de 90m² – Rue Legendre Batignolles - Paris 17e

RESEAU BROKERS vous propose à la location pure un local commercial situé rue Legendre en plein coeur du quartier vivant et recherché des Batignolles. Ce secteur, apprécié pour son ambiance de village, attire une clientèle dynamique et variée grâce à son environnement attractif composé de nombreux commerces diversifiés et la présence de grandes enseignes telles que Ysé, Soi, Sessùn, Jimmy Fairly, Leon&Harper...

Le local est particulièrement adapté pour des activités telles que :
Restauration sans extraction
Coffeeshop ou salon de thé
Prêt-à-porter
Boutique de bijoux ou accessoires de mode
Concept store ou galerie
Une cave en sous-sol accessible depuis les parties communes complète ce bien.

Disponibilité immédiate.

? Conditions financières :Loyer : 75 000€ HT HC annuel - 6 250€ HT HC mensuel (possibilité de réduire le loyer avec droit d'entrée de 100k€)
Dépôt de garantie : 3 mois
Taxe foncière : 1 765€ HT (2024)
Honoraires agence : 30% du loyer annuel HT

À visiter sans tarder !

? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
HAOUZI Alexia : 06.67.71.60.10


RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 30 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alexia HAOUZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)