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Charmant Bureaux / Local Commercial Meublé 45 m²

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Descriptif du bien

Bureaux Meublé 45 m² – Local Commercial Clé en Main – Quartier Brochant / Pont Cardinet (Paris 17?)

À louer, un local commercial de 45 m², entièrement meublé et prêt à l'emploi, idéal pour des activités de bureau, de coworking, ou de consultation professionnelle (hors commerce de bouche ou vente directe).
Situé entre Brochant et Pont Cardinet, en plein coeur du 17? arrondissement de Paris, dans un quartier dynamique et bien desservi.

Disposition des espaces :

- Rez-de-chaussée (15 m²) :
- 4 postes de travail avec tables et chaises de bureau
- Bibliothèque menuisée en chêne massif
- Lumineux grâce à 3 mètres linéaires de vitrine sur rue

Sous-plexe (30 m²) :

- Cuisine équipée (plaques, frigo, micro-ondes, rangements)
- Coin salon avec canapé
- Espace WC indépendant
- Grande salle de réunion avec table, chaises, bibliothèque et possibilité de vidéoprojection
- Éclairé par dalles de verre en plafond (lumière naturelle indirecte)

Caractéristiques et équipements :

- Refait à neuf en 2020
- Réseau RJ45 installé sur l'ensemble des murs
- Accès direct depuis la rue
- Système de sécurité renforcé : grille métallique + caméras Verisure
- Entièrement meublé : tables, chaises, canapé, rangements

Conditions financières :

- Loyer mensuel : 1 550 € HT
- Charges non incluses (électricité, internet, sécurité Verisure) : environ 180 € / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 4 650 €
- Bail dérogatoire possible (courte durée)

Points forts :

- Local prêt à l'emploi : idéal pour start-ups, freelances, professions libérales
- Belle visibilité avec vitrine sur rue
- Espaces de travail + convivialité (cuisine, salon, salle de réunion)
- Quartier vivant, proche des transports (métro, train, bus)

A bientôt avec joie,
Paul de Boysson
06.32.13.01.14

Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Paul de BOYSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce LP45594-BROKERS
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 75017
Ville Paris
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 03:42
Mise à jour 04/08/25 03:42

A propos du loyer

Loyer 1 550 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 0 €
Type de bien Bureaux
Surface habitable 45 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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