À louer, agréable appartement T2 meublé de 37 m², situé au 6? étage d'un immeuble d'habitation sans ascenseur, dans le 17? arrondissement de Paris.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

Fonctionnel et bien agencé, ce logement est loué entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants.

Une cave située au sous-sol complète également ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Situé dans un quartier résidentiel agréable, l'appartement bénéficie de la présence de nombreux commerces de proximité, restaurants et services du quotidien accessibles à pied.

Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, avec la ligne 13 du métro, le RER C, la ligne L du train, ainsi que plusieurs lignes de bus permettant de se déplacer facilement dans Paris et ses environs.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Honoraires de 555 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 36 €/mois. Loyer de base 1275 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 250 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.