Idéalement situé sur le Boulevard Gouvion-Saint-Cyr dans le très prisé 17ème arrondissement, venez découvrir ce magnifique appartement de 2 pièces de 40m².
Niché au 6ème étage d'un bel immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son état de propreté irréprochable. Loué entièrement meublé, il offre un cadre de vie confortable.

Agencement du bien :
Une belle pièce de vie : Un salon très spacieux et baigné de lumière naturelle.
Une chambre séparée : Calme et confortable, équipée de rangements.
Une cuisine indépendante : Entièrement meublée et équipée (plaques, four/micro-ondes, réfrigérateur, etc.).
Une salle de douche moderne : Fonctionnelle.
Des toilettes : Indépendants / Séparés.

DISPONIBLE POUR UNE VISITE !

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1493 €/mois. Loyer de base 1493 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 986 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.