Ce studio de 13m², entièrement meublé, offre un espace optimisé et lumineux, parfait pour une vie urbaine dynamique. Il comprend une pièce de vie fonctionnelle avec coin nuit confortable, une douche moderne et des toilettes séparées.

Idéal pour étudiant, jeune actif ou personne en déplacement, ce studio clé en main vous permet d'emménager sans souci. Tout a été pensé pour maximiser le confort et la praticité.

Situé à 5 minutes à pied d'un parc, de commerces, écoles, restaurants et arrêts de bus. Métro et tramway accessibles en 15 minutes à pied.

Honoraires de 195 € TTC à la charge du locataire comprenant 38 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 526 €/mois. Loyer de base 606 €/mois. 80 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 64 €/mois. Dépôt de garantie 1 152 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 718.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.