Charmant appartement T2 entièrement meublé au coeur du 17ème
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Découvrez ce magnifique appartement de 47,37 m² situé au 3ème étage d'un bel immeuble haussmannien de la rue des Moines, dans le 17ème arrondissement de Paris. Cet élégant T2 entièrement meublé se compose d'une chambre lumineuse, d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC indépendant.

Imaginez-vous profiter d'un délicieux petit-déjeuner dans votre cuisine moderne, avant de vous détendre dans votre salon baigné de lumière naturelle. La chambre, calme et confortable, vous offrira des nuits paisibles. Le quartier regorge de commodités à seulement quelques minutes à pied : deux lignes de métro, un bus, un tramway, plusieurs crèches, écoles et un collège, ainsi que de nombreux commerces d'alimentation générale et restaurants.

Vous pourrez également vous ressourcer dans le parc situé à proximité, ou bénéficier des soins d'un médecin généraliste ou d'un hôpital à moins de 15 minutes. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Honoraires de 712 € TTC à la charge du locataire comprenant 570 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 36 €/mois. Loyer de base 1657 €/mois. 103 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 314 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.