Innove IMMO vous présente cet appartement familial au sein d'une petite copropriété avenue de Versailles.

Ce 3 pièces est composé d'une entrée sur séjour avec balcon d'où vous pourrez voir la Tour Eiffel, d'une cuisine ouverte équipée de 3 plaques vitrocéramiques, d'une hotte, d'un four électrique et d'un four micro-ondes. Deux chambres confortables avec terrasse, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing viennent compléter le bien. Cet appartement a conservé quelques éléments charmants comme sa cheminée et son parquet dans le séjour. Cave

Situation idéale : commerces à proximité et accès facilité aux transports avec le RER C (à 10mn à pied) et un arrêt de bus au pied de la copropriété.



Disponible immédiatement.









Honoraires de 1 063 € TTC à la charge du locataire comprenant 213 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2155 €/mois. Loyer de base 2155 €/mois. Provision sur charges 355 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 310 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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