CHARMANT 2/3 PIECES MEUBLEES de 55 m² au 4 étage avec ascenseur dans un immeuble ancien.
Entrée, séjour / salle à manger avec canapé, cuisine équipée et aménagée, une chambre, un bureau ou 2ème petite chambre, une salle d'eau avec WC. Beau mobilier.
Parquet, moulures, chauffage et eau chaude individuels électriques.
Clair, ensoleillé et calme.
proche nombreux commerces et transports (Métro KLEBER-ligne 6 à 6' à pieds)
Pour tous renseignements et visites, contacter Audric LAURENT 06 80 25 36 77 .

Honoraires de 828 € TTC à la charge du locataire comprenant 164 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2090 €/mois. Loyer de base 1964 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 928 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.