BEAU TROIS PIECES de 85 m2, en très bon état, au 3ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble ancien avec gardienne.
Il comprend, une belle entrée, double séjour, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC indépendants, 1 cave.
Parquet au sol, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond.
Chauffage et eau chaude individuels gaz. Clair et ensoleillé, calme.
Proche commerces et transports (M° EXELMANS).
Pour tous renseignements et visites, contacter Monia Abbas au 06 42 51 45 70. https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=758ynk

Honoraires de 3 240 € TTC à la charge du locataire comprenant 255 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2506 €/mois. Loyer de base 2506 €/mois. Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 506 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1598.00 et 2162.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Elger Immobilier : Monia Abbas
Agent commercial (Entreprise individuelle)