Appartement T2 Entièrement Meublé - Un Charme d'Antan avec un Confort Moderne

Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, niché au 5ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1920. Avec ses 32,68 m² de surface habitable et ses 33 m² au sol, cet appartement allie élégance d'antan et confort moderne.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La hauteur sous plafond de 2,70 m apporte une sensation d'espace et de luminosité, tandis que l'ascenseur facilite votre quotidien. L'appartement comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et un WC séparé, le tout meublé avec goût pour un emménagement immédiat.

Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où vous pourrez vous évader du quotidien. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les murs épais et les planchers en bois massif ajoutent une touche de charme et d'authenticité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.

Commodités : Plusieurs commerces et services sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, tandis qu'une station de transport en commun se trouve à seulement 5 minutes de marche.

Honoraires de 490 € TTC à la charge du locataire comprenant 98 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1173 €/mois. Loyer de base 1134 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 306 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.