5 PIECES de 170 m2 en duplex + grand balcon aux 6ème et 7ème étages dans un bel immeuble ancien. Au 1er niveau : entrée, double séjour, grande cuisine partiellement équipée, WC invités. Au 2ème niveau, quatre chambres, salle de bains avec WC + cabine de douche, salle d'eau, WC indépendants, placards, cave.
Parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond. Clair et très ensoleillé, calme. Vis-à-vis lointain.
Proche commerces et transports (M° EXELMANS).
Pour renseignements et visites contactez Alexandre KONÉ 0764133750

Honoraires de 5 064 € TTC à la charge du locataire comprenant 510 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 4708 €/mois. Loyer de base 4500 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.