Découvrez ce charmant studio meublé de 22.55 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 7 étages avec ascenseur. Construit en 1972, cet appartement est en excellent état et offre une vue agréable sur la rue.

Entièrement meublé et équipé, ce studio est prêt à accueillir ses nouveaux habitants. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est parfaite pour les petits déjeuners rapides ou les dîners cosy. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce logement fonctionnel et confortable.

Imaginez-vous vivre dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, offrant une atmosphère accueillante dès l'entrée.

Situé à proximité de toutes les commodités, ce studio est idéal pour les professionnels ou les étudiants. Vous pourrez profiter des nombreux restaurants et commerces à proximité, ainsi que des espaces verts pour des moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Commodités à proximité : À 5 min à pied, vous trouverez plusieurs bus, métros, crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, alimentations générales, restaurants et médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles à 10 min à pied, ainsi que plusieurs hôpitaux à 10 min en voiture.

Honoraires de 338 € TTC à la charge du locataire comprenant 38 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1293 €/mois. Provision sur charges 97 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 586 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.