GRAND DEUX pièces meublées de 42.02 m2 au sol, (35.11 m² habitables)au 6ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble ancien rénové.
Complètement refait à neuf.
Il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec un canapé convertible, une chambre, une cuisine séparée équipée et aménagée, une salle d'eau, des WC indépendants.
Parquet, chauffage et eau chaude individuels électriques.
Clair et ensoleillé, calme.
Proche nombreux commerces et transports (Métro PORTE DAUPHINE-ligne 2 à 3').
Pour tous renseignements et visites, contacter Monia ABBAS au 06 42 51 45 70

Honoraires de 630 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1609.37 €/mois. Loyer de base 1540 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 080 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Elger Immobilier : Monia Abbas
Agent commercial (Entreprise individuelle)