Découvrez ce charmant appartement T2 meublé, niché au 7ème étage d'une résidence standing de 10 étages, construite en 1970. Avec ses 50,91 m², cet appartement allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, profitant d'une vue dégagée qui s'étend à l'horizon. La cuisine équipée, moderne et pratique, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. La chambre, chaleureuse et intimiste, vous promet des nuits paisibles. La salle de bains, rénovée avec soin, allie esthétique et praticité.

Cet appartement en bon état intérieur bénéficie d'un ascenseur et d'un chauffage collectif, garantissant confort et sécurité. Les parties communes, en excellent état, reflètent le standing de la résidence.

Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez d'une vie de quartier animée avec plusieurs commerces à proximité, des restaurants savoureux, et des espaces verts pour des promenades relaxantes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec plusieurs bus à 5 min à pied, le métro à 10 min à pied, et le tramway à 10 min en voiture. Les écoles, de la crèche au collège, sont toutes accessibles à 5 min à pied, offrant un environnement idéal pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement meublé, alliant confort, standing et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein coeur de la ville.

Bail code civil

Honoraires de 764 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1880 €/mois. Provision sur charges 420 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 760 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.