Découvrez ce magnifique appartement T2 situé dans un immeuble de standing de 1910, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses 42.88 m², cet appartement non meublé est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.

Au 6ème étage, cet appartement baigné de lumière vous offre une vue imprenable. L'appartement comprend deux pièces spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé. La cuisine indépendante est parfaite pour les amateurs de gastronomie.

L'état intérieur et les parties communes sont en excellent état, reflétant l'attention portée à l'entretien de cet immeuble. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.

Imaginez-vous vivre dans ce cadre élégant, où chaque détail raconte une histoire. La cave disponible ajoute une touche pratique à ce bien exceptionnel.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement au charme intemporel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermarchés et des transports en commun, facilitant votre quotidien.

Honoraires de 649 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1282.11 €/mois. Loyer de base 1282 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 282 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.