Joli studio refait à neuf, de 19.35 m2 loi Carrez au 1er étage d'un immeuble ancien très bien entretenu, avec gardien.
Il se compose d'une entrée, d'un pièce principale de 12.55 m2, d'un coin cuisine aménagée d'un lave-linge, d'un petit réfrigérateur, de 2 feux électriques et d'une hotte. Double vitrage, parquet flottant et peintures refaites.
Le chauffage est central (inclus dans le prix du loyer) et l'eau chaude individuelle électrique par petit ballon.
Clair et calme, l'appartement se trouve à proximité des commerces et des transports (métro CONVENTION ligne 12 à 9' à pieds et à 2' à pieds du bus 89 Morillon/Dantzig).
Pour tout renseignement et/ou l'organisation d'une visite, contacter Monia ABBAS 06 42 51 45 70 .

Honoraires de 290 € TTC à la charge du locataire comprenant 58 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 688.86 €/mois. Loyer de base 689 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 128 €/mois. Dépôt de garantie 689 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 389.00 et 527.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Elger Immobilier : Monia Abbas
Agent commercial (Entreprise individuelle)