Rue de l'Abbé Groult, proche des transports et de toutes commodités, un appartement de 2/3 pièces au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Le bien est composé d'une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une chambre avec balcon, un bureau, une salle de bains et un WC séparé.
Une cave et un petit emplacement de parking pour moto ou pour petite voiture type smart ou twingo complètent l'appartement.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Disponible de suite.




Honoraires de 855 € TTC à la charge du locataire comprenant 684 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1738 €/mois. Loyer de base 1550 €/mois. Provision sur charges 240 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 550 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.