À LOUER – T2/3 pièces meublé avec balcon et vue Tour Eiffel – Paris 15?

Au 5? étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de caractère, ce T2/3 pièces traversant de 64,5 m² a été entièrement rénové récemment et offre un cadre de vie calme, lumineux et raffiné.

Composition du bien

Entrée spacieuse,
Double séjour de 27 m² avec cheminée et accès à un balcon filant de 4 m² offrant une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel,
Cuisine séparée entièrement équipée,
Chambre orientée Est, donnant sur cour,
Salle de bains moderne,
WC indépendant avec lave-mains,
Parquet en chêne, double vitrage,
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Confort et prestations
Appartement traversant, calme et très lumineux,
Mobilier moderne et soigné, prêt à emménager,
Prestations de qualité, idéal pour une personne seule ou un couple exigeant.
Localisation idéale
À 2 minutes à pied du métro Cambronne (ligne 6),
À proximité immédiate de la place Cambronne, avec commerces, restaurants et services,
Quartier recherché du 15? arrondissement, à quelques pas de la Tour Eiffel et des quais de Seine,
Option parking à 300 m pour 150 €/mois.
Points forts de cet appartement
Vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel depuis le balcon,
Appartement entièrement rénové et traversant,
Calme, lumineux et fonctionnel,
Emplacement recherché avec commerces et transports à proximité.
Pour tout renseignement ou visite, contactez Monia ABBAS au 06 42 51 45 70.

Honoraires de 970 € TTC à la charge du locataire comprenant 194 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2368.62 €/mois. Loyer de base 2129 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 258 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Elger Immobilier : Monia Abbas
Agent commercial (Entreprise individuelle)