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LOCATION EN BAIL HABITATION LOI 89

RUE DE L'OUEST 75014 PARIS - À 3 minutes à pied de la station Pernety (métro ligne 13) et 5 minutes à pied de la station Plaisance (métro ligne 13), une maison en triplex au calme et entièrement refaite à neuf.

Agencement optimal :
- Au rez-de-chaussée, une entrée séparée avec placards intégrés, un espace de vie (salon / salle à manger) et une cuisine ouverte et aménagée. Cette pièce de vie s'ouvre sur la terrasse de 14 m2 qu'il est possible d'arborer / aménager.
- Un bel escalier permet d'accéder au premier étage, composé de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
- Au 2ème étage, se trouve une grande chambre avec salle d'eau avec WC et un espace dressing séparé.
- Enfin, au sous-sol (accessible depuis l'entrée de la maison), se trouve un coin buanderie et un grand espace pouvant être aménagé en salle de musique, salle de jeux, etc...

Maison entièrement rénovée début 2025.
Jamais habitée.

Chauffage et eau chaude : Individuel Électrique

BIEN RARE DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !
Colocation acceptée

Honoraires de 1 396 € TTC à la charge du locataire comprenant 279 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2271.15 €/mois. Loyer de base 2271 €/mois. Complément de loyer 1 029 €/mois. Dépôt de garantie 2 271 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1797.00 € et 2431.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.