REF LA6699 - LG IMMOBILIER vous propose à la location un studio rénové avec vue dégagée sur Paris et Tour Eiffel,

Situé au 8? étage, avec ascenseur jusqu'au 7?, d'un bel immeuble Art Déco du boulevard Brune, à proximité de la porte de Chatillon, ce studio de 12,17m² au sol (10,02m² habitables) entièrement rénové et offre un cadre de vie agréable, lumineux et calme.

Il se compose d'une pièce, d'un espace cuisine, ainsi que d'un espace avec douche et lavabo. Les WC sont communs sur le palier, situés juste à côté du studio (peu de résidents à l'étage).

Vous serez séduit par sa vue dégagée sur Paris et la Tour Eiffel.

Loyer mensuel : 510€ / mois

Provisions pour charges : 40€ / mois

Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 510€

Honoraires à la charge du locataire : 843.60€ dont 230.28€ de frais d'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 442€ et 598€

Année de référence des prix utilisés : 2021,2022,2023

Loyer de base 510 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 510 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 598.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.