Location 2 pièces meublé – lumineux avec balcon, proche transports

Boulevard Brune, situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence ancienne et sécurisée, ce bel appartement 2 pièces meublé allie charme de l'ancien et confort moderne.

Il s'ouvre sur une belle entrée lumineuse qui dessert toutes les pièces :
Séjour / salle à manger spacieux et sans vis-à-vis
Chambre confortable avec rangements intégrés et ouvrant sur un petit balcon plein de charme,
Cuisine indépendante entièrement équipée,
Salle de bains,
WC séparé.
À proximité immédiate des transports (bus, métro, tramway), des commerces, ainsi que du parc et de la Petite Ceinture, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Atouts : charme de l'ancien, balcon, étage élevé avec ascenseur, résidence sécurisée, proximité des commodités et espaces verts.

Honoraires de 747 € TTC à la charge du locataire comprenant 149 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1848 €/mois. Loyer de base 1400 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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