M° GARE DE LYON ou BERCY

Gare de LYON à 2mn, au sein d'un immeuble récent sécurisée et gardienné, AU 4° étage avec ascenseur, nous vous proposons un très beau F2 avec large balcon de 10m² filant ; il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine OUVERTE partiellement équipée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, une cave.
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.

Pas de colocation, CDI hors période d'essai et revenu minimum de 4 200€ nets mensuel

Honoraires de 772 € TTC à la charge du locataire comprenant 154 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1323 €/mois. Loyer de base 1323 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 116 €/mois. Dépôt de garantie 1 323 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AHT IMMOBILIER sur : https://www.ahtparis.fr/ref/LA4047