DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Studio meublé en excellent état de 30 m² situé au 19 Boulevard Poniatowski – 75012 Paris, à deux pas du métro Porte Dorée (ligne 8) et du Tram T3a.

Idéalement placé, proche du Bois de Vincennes, du Zoo de Paris et de toutes commodités.
Le studio se trouve au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Lumineux, spacieux et fonctionnel, il a été récemment rénové et est entièrement meublé.

Disposition :Entrée avec rangements – grande pièce à vivre agréable – cuisine séparée et entièrement équipée – salle de bain moderne avec WC.

Studio équipé avec :
Lit double 140x200 + canapé
Table ronde à manger avec 4 chaises
Rangements
Cuisine avec plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur-congélateur
Micro-ondes, bouilloire
Lave-linge
Salle de bain avec douche moderne
Chauffage électrique individuel
Ventilateur électrique fourni
Vaisselle et ustensiles de cuisine fournis
Loyer : 1 280 € / mois (hors charges)Charges : 170 € / mois (forfaitaires – incluent eau froide, entretien des parties communes)Loyer charges comprises : 1 450 € / mois
Surface : 30 m²
DPE : En cours de réalisation

comprenant 220 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1130 €/mois. Loyer de base 1130 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 150 €/mois. Dépôt de garantie 1 450 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.