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emplacement N1

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Descriptif du bien

RARE À LA VENTE – RESTAURATION RAPIDE – EMPLACEMENT PREMIUM – PARIS 11
À saisir : charmante affaire de restauration rapide idéalement située sur l'avenue Parmentier, dans un secteur très recherché du 11? arrondissement.
Le local profite d'un environnement dynamique et commerçant, à proximité immédiate d'une école, de nombreux bureaux et d'enseignes de bouche, garantissant une clientèle régulière tout au long de la journée.
Un local prêt à travailler
D'une surface de 28 m², ce commerce a été entièrement rénové avec goût et parfaitement optimisé.Aucun travaux à prévoir : exploitation immédiate possible.
Activité exploitée
Concept de bar à salades et pâtes bénéficiant d'une clientèle fidèle composée de salariés, étudiants et habitants du quartier.
Les avantages du bien
Emplacement n°1 avec forte visibilité
Quartier vivant et très fréquenté
Matériel et agencement en excellent état
Charges maîtrisées
Belle rentabilité
Potentiel de développement important : livraison, élargissement des horaires, nouvelle offre de produits…
Conditions financières
Prix du fonds de commerce : 35 000 €
Loyer mensuel : 1 880 € HT/HC
Local non soumis à la TVA
Idéal pour
Une première affaire
Un concept de restauration rapide
Une activité de vente à emporter ou livraison
Une opportunité rare à prix attractif dans ce secteur recherché.

Dossier complet et visites sur demande.
MEIMOUN Jérémy 06 24 32 78 22

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 5 640 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce LP51487-BROKERS
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 75011
Ville Paris
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 02/06/26 04:38
Mise à jour 02/06/26 04:38
A Proximité République-Saint Ambroise

A propos du loyer

Loyer 1 881 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 5640 €
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 28 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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