OPPORTUNITÉ RARE – BAR À SALADES / PÂTES – EMPLACEMENT N°1 – PARIS 11
Située sur l'avenue Parmentier, cette affaire bénéficie d'un emplacement recherché au coeur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate d'une école, de nombreux bureaux et de commerces de bouche. L'environnement est à la fois vivant et très résidentiel, avec un flux régulier toute la journée.
Un véritable clé en main :
Local de 28 m² entièrement refait à neuf, parfaitement optimisé et prêt à exploiter immédiatement. Aucun travaux à prévoir.
Concept actuel :
Bar à salades et pâtes avec une clientèle fidèle composée d'actifs, d'étudiants et de riverains.
Les atouts :
Emplacement n°1 avec belle visibilité
Affaire saine et rentable
Équipement complet en excellent état
Faibles charges
Fort potentiel de développement (horaires, livraison, diversification)
Conditions :
Prix du fonds : 45 000 €
Loyer : 1 880 € HT/HC par mois
Local non assujetti à la TVA
Idéal pour :
Première installation ou développement d'un concept de restauration rapide.
Prix attractif pour le secteur. Rentabilité immédiate.
Dossier et visites sur demande.
MEIMOUN Jérémy
0624327822





AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 5 640 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)