? AVINIM RÉSEAU BROKER – EN EXCLUSIVITÉ
Jérémy Meimoun vous propose à la vente un local commercial à usage de restauration, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 sur le très recherché Boulevard Voltaire. Une adresse stratégique, à fort passage piéton, parfaitement connectée aux transports et entourée de nombreux commerces.
Ce restaurant de 70 m², plein de cachet, offre une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable, idéale pour lancer ou développer votre concept.
? Description du bien
Surface totale : 70 m²
Rez-de-chaussée : 40 m² (espace clientèle)
1er étage : 30 m² comprenant une cuisine entièrement équipée
Extraction : 350 mm
Façade : 3 mètres linéaires
Capacité : environ 30 couverts
Possibilité d'installation d'une terrasse
? Activités parfaitement adaptées
Pizzeria
Restaurant asiatique
Smash burger / burgers
Toute activité de restauration (local prêt à l'emploi)
? Conditions financières
Droit au bail : 70 000 €
Loyer : 2 500 € HT / HC
Un bien rare sur le secteur, réunissant visibilité, flux et équipements, idéal pour une ouverture rapide dans un quartier dynamique.
? Contactez Jérémy Meimoun au 06 24 32 78 22 – Avinim Réseau Broker pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 9 001 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)