Paris 11ème : A louer Local commercial avec verrière tous commerces ou professions libérales

KW Partners vous propose à la location un local commercial lumineux de 380 m², idéalement situé dans une rue à forte activité commerçante, à proximité immédiate des métros Voltaire (Léon Blum) et Charonne.

Description du bien :

Superficie totale : 380 m²

Rez-de-chaussée : 300 m² avec une grande verrière, actuellement aménagés en open space, comprenant également des bureaux cloisonnés, des espaces de tournage, un coin cuisine et un sanitaire.

Sous-sol : 80 m² accessible par un escalier intérieur, équipé d'un monte-charge.

Caractéristiques principales :

Vitrine de 7 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité

ERP, Toutes activités possibles (commerciales, libérales, artisanales), hors nuisances

Bail 3/6/9

Conditions financières :

Loyer annuel : 130 000 € HT/HC
Provision sur charges : 4 % du loyer HT/HC

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sylvie DOERFLINGER EI (RSAC Nanterre 394520065) au 0612591654
sylvie.doerflinger@kwfrance.com



Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie DOERFLINGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)