À Louer – 1 à 3 Bureaux en Duplex dans Atelier Rénové – 38 à 40 m² – Quartier République / Oberkampf – Ambiance Créative

Dans un atelier rénové et réaménagé en 7 bureaux indépendants, nous proposons à la location 1 à 3 espaces de travail en duplex (de 38 à 40 m²), situés à proximité immédiate de la place de la République, entre les métros République et Oberkampf.
Un cadre calme, inspirant et créatif, idéal pour structures artistiques, culturelles, numériques ou indépendantes, avec une excellente ambiance professionnelle entre les occupants.

Espaces disponibles :
- 40 m² en duplex (RDC 20 m² + étage 20 m² via escalier bois)
- 38 m² en duplex (2 configurations possibles, escalier bois ou hélicoïdal)
- Chaque bureau peut accueillir 2 à 6 postes de travail selon l'aménagement.

Équipements & prestations :
- Bureaux meublés (ou possibilité d'apporter votre mobilier)
- Toiture refaite en 2016, électricité aux normes européennes (2010)
- Chauffage à inertie (radiateurs pierre de céramique - 2020)
- Climatisation avec évacuation toiture (2016)
- Fibre installée – tous fournisseurs accessibles
- Stores occultants sur les velux en mezzanine

Parties communes partagées :
- Espace de réunion
- Cuisine équipée (frigo-congélateur, machine à café, lave-vaisselle, vaisselle)
- Coin repas
- Sanitaires

Modalités de location :

Surface Loyer HT. Charges. TVA Total TTC / mois
40 m² : 1 328,98 € 259,02 € 317,60 € 1 905,60 €
38 m² : 1 240,98 € 259,02 € 300,00 € 1 800,00 €
38 m² : 1 140,98 € 259,02 € 282,00 € 1 682,00 €

Charges incluent : électricité, eau, ménage des communs, fournitures sanitaires, charges locatives
Reste à charge : Internet & téléphone, ménage du bureau
Fibre installée dans chaque espace

A bientôt avec joie,
Paul de Boysson
06.32.13.01.14

777 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Paul de BOYSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)