Rue Alexandre Dumas, à proximité des commerces, marchés, transports et écoles, venez découvrir ce beau duplex de 3/4 pièces en parfait état.
Très calme, sur cour, l'appartement dispose au 1er niveau d'une entrée, d'un vaste séjour de plus 27m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. A l'étage, un espace bureau et une suite parentale avec salle d'eau et rangements.
Un cagibis sur le palier ainsi qu'une cave en sous-sol complète le bien.



Honoraires de 1 038 € TTC à la charge du locataire comprenant 208 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2145 €/mois. Loyer de base 2145 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 145 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.