Dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés du 11e arrondissement, à deux pas du Square Gardette et à mi-chemin entre Oberkampf et Bastille, ce studio cosy de 20 m² est idéalement situé rue Saint-Sébastien, au coeur du quartier Saint-Ambroise.

Situé dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, ce studio meublé offre un bel espace de vie fonctionnel et lumineux, parfait pour une personne seule ou un(e) jeune actif(ve).

Composition du logement :
Une pièce principale spacieuse avec lit, bureau, espaces de rangement
Une cuisine ouverte équipée (plaques, frigo, micro-ondes, rangements)
Lave-linge inclus
Salle d'eau avec WC
Chauffage collectif au gaz

À proximité immédiate :
Métros : Saint-Ambroise (L9) – 2 min / Richard-Lenoir (L5) et Oberkampf (L5 & L9) à moins de 5 min
Nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés, boulangeries artisanales

Éligible aux APL
Loyer : 830€/mois charges comprises
Dont charges 85 €
Dépôt de garantie : 1 490 €
*soumis à l'encadrement des loyers

Loyer de base 745 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 490 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.